オープンレジデンシア名駅那古野

  • 愛知県名古屋市西区那古野一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,840万円
74.2万円/㎡
相場
4,342万円
66.6万円/㎡
3,207
3,964
4,721
5,478
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,721万円
60.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア名駅那古野
4,840万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 65.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は78.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,840万円74.2万円4階 65.24㎡ 3LDK南西
2026/02/263,399万円73.7万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2026/02/235,480万円84.0万円12階 65.24㎡ 3LDK南
2026/02/142,080万円71.6万円4階 29.05㎡ 1R南
2025/12/233,480万円75.5万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/12/141,980万円68.2万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/11/224,980万円76.3万円4階 65.24㎡ 3LDK南
2025/10/192,099万円72.3万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/10/112,099万円72.3万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/09/012,199万円75.7万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/08/302,199万円75.7万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/08/272,100万円72.3万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/08/263,499万円75.9万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/06/242,299万円79.1万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/06/012,299万円79.1万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/05/113,580万円77.6万円2階 46.11㎡ 1LDK南
2025/04/252,280万円78.5万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/01/203,580万円77.6万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/133,880万円84.1万円11階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/123,780万円82.0万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/06/302,480万円85.4万円12階 29.05㎡ 1K南西
2024/06/071,980万円68.2万円5階 29.05㎡ 1K南
2024/02/192,580万円88.8万円12階 29.05㎡ 1K南
2024/02/152,550万円87.8万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/12/242,480万円85.4万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/12/201,900万円65.4万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,700万円92.9万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,780万円95.7万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/11/042,000万円68.8万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/08/253,680万円79.8万円7階 46.11㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 4,840万円74.2万円65.24㎡3LDK4階 / 12階建 南西2020年34戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2025/03/08モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 4,090万円57.3万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東2020年20戸RC
2026/01/16プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 4,080万円55.8万円73.16㎡3LDK10階 / 13階建 西2019年36戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 3,890万円69.7万円55.8㎡2LDK6階 / 11階建 西2021年50戸RC
2024/09/13メイツ栄生
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅3分 4,780万円62.8万円76.07㎡3LDK6階 / 10階建 東2015年72戸RC
2026/02/14オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 3,999万円66.3万円60.33㎡3LDK7階 / 9階建 南2022年32戸RC
2026/02/08ドルチェヴィータ名古屋則武
名古屋市西区則武新町一丁目
栄生駅8分 5,510万円75.0万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 西2024年56戸RC
2026/02/09パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 5,890万円87.0万円67.7㎡3LDK5階 / 15階建 南2019年56戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア名古屋浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅12分 4,380万円60.7万円72.2㎡3LDK7階 / 15階建 南2024年56戸RC
2026/02/03プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 3,980万円65.8万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2025/09/21サンクレイドル名古屋
名古屋市西区菊井二丁目
亀島駅10分 4,980万円72.8万円68.36㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年39戸RC
2026/02/12オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,680万円64.7万円56.87㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/12/26クリオ名古屋城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅5分 5,330万円65.8万円81.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年25戸RC
2026/02/28プレディア名古屋城西
名古屋市西区城西一丁目
浅間町駅4分 3,980万円73.2万円54.36㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市西区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して14.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市西区
87.0万円/㎡
前年比+11.2%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名駅那古野
所在地愛知県名古屋市西区那古野一丁目
交通名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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